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Villa bifamiliare in vendita a Roma - Settebagni - Via Val D'Orcia
Vendita
Cod. V33-1041
€ 649.000
Descrizione
Volpes Case M&N Real Estate propone in Vendita un' esclusiva Villa bifamiliare in zona HORTI DELLA MARCIGLIANA Via Val D'Orcia
Nel cuore della tranquilla e riservata zona degli HORTI DELLA MARCIGLIANA Via Val D'Orcia, Volpes Case M&N Real Estate propone una splendida Villa bifamiliare di nuova costruzione, progettata per offrire comfort, efficienza energetica ed uno stile contemporaneo elegante e funzionale.
-Superfici:
- Abitazione di 162 mq
- Giardino privato di 400 mq impreziosito da alberi di ulivo
- Area parcheggio di 99 mq
- Doppio ingresso, carrabile e pedonale
- Distribuzione degli ambienti:
- Piano Terra:
- Ampio soggiorno luminoso con cucina a vista
- Bagno finestrato
- Disimpegno
- Ripostiglio
- Accogliente portico, perfetto per pranzi e cene all'esterno
- Disimpegno
- 2 camere da letto
- 2 bagni finestrati
- 2 ampi terrazzi
-Caratteristiche e Finiture:
- Classe Energetica A
- Impianto a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento
- Riscaldamento a pavimento
- Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo
- Ampie finestre con infissi in PVC colore antracite e zanzariere di ultima tecnologia
- Persiane in ferro con chiusura di sicurezza
- Porta blindata
- Pavimenti e rivestimenti in gres di alta qualità
- Sanitari moderni con piatto doccia e predisposizione per il lavello
- Porte bianche battenti e scorrevoli a scomparsa
- Impianto elettrico completo interno ed esterno
- Impianto TV centralizzato
- Videocitofono
- Cancello carrabile motorizzato
- Pergolato in ferro zincato per due posti auto
Questa Villa bifamiliare rappresenta la perfetta sintesi tra innovazione tecnologica, efficienza energetica e comfort abitativo. Una casa moderna, sicura e pronta da vivere, ideale per chi desidera spazio, indipendenza e qualità costruttiva in un contesto tranquillo e ben collegato.
Volpes Case M&N Real Estate è a disposizione per maggiori informazioni e per organizzare una visita esclusiva.
La tua nuova casa ti aspetta.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 861 I-O ai seguenti recapiti telefonici: 06/86558617 - 3519485469, oppure scrivere al nostro indirizzo mail: segreteria@volpescase-re.com Mettete mi piace alle nostre pagine Facebook & Instagram Volpes Case M&N Real Estate per rimanere sempre aggiornati sulle proposte immobiliari.
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Codice: V33-1041
Contratto: Vendita
Categoria: Villa bifamiliare
Indirizzo: Via Val D'Orcia
CAP: 138
Comune: Roma
Zona: Settebagni
Totale mq: 162 mq
Camere: 2
Bagni: 3
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Numero posti auto coperti: 2
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Coperto
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: doppio vetro/pvc
Anno di costruzione: 2026
Stato attuale: In costruzione
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: A vista
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Zona servita
Terrazza
Veranda
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Doccia
Persiane
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Planimetrie
Ubicazione immobile
P.IVA: 11776181007
segreteria@volpescase-re.com
0686558617
3519485469
https://wa.me/3519485469
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Ultimo aggiornamento 26/02/2026